Achat Appartement 3 pièces 60m² LE PRAZ DE LYS 74440
355 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 60m² - LE PRAZ DE LYS
Exclusivité
Réf. DOM16177
Description du bien
Offrez-vous un cadre de vie moderne avec cet élégant appartement de 3 pièces, situé au premier étage d'une résidence récente (2022). Son atout rare ? Un garage privé sécurisé de 16 m², idéal pour stationner ou stocker votre matériel. Niché dans une copropriété calme et sécurisée, ce bien bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles publiques et des arrêts de bus.
Caractéristiques :
-séjour lumineux avec cuisine ouverte sur-mesure.
-2 chambres avec dressing intégré.
-salle de bains + WC séparé.
-terrasse ensoleillée de 9 m² pour profiter des beaux jours.
-cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Les plus :
-garage privé sécurisé;
-résidence calme et sécurisée avec interphone.
-parfait état, aucuns travaux à prévoir.
-emplacement stratégique : à 15 min des Gets, du Grand Massif et du Praz de Lys.
-à 50 min de l'aéroport de Genève.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite!
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 330 € par trimestre, un tarif raisonnable pour la qualité de vie qu'offre cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 60 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 22
- Quote part charges courantes : 1320 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE PRAZ DE LYS (74440)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
A (64 kWh/m² an)
C (12 kgCO2/m².an)
Plus d'info641212 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 371 € TTC / an et 502 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09