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Appartements à vendre - GRENOBLE (38000)

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GRENOBLE (38000) ✖

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Appartement 4 pièces - 108m² - GRENOBLE

325 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 3886-1-COMPANY41634YPZ
  • Lieu :
    GRENOBLE 38000
  • Surface : 108m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au coeur de Grenoble, dans un immeuble construit en 2001, offrant un confort moderne et une qualité de vie inégalée. Avec une surface habitable de 108 m², cet appartement de 4 pièces est un véritable bijou architectural, parfait pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3,20 m, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Le séjour, d'une superficie de 54 m², est un espace de vie idéal pour accueillir amis et famille, tandis que les trois chambres offrent des espaces de repos confortables et intimes. Les deux salles de bains, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de luxe à cet appartement déjà charmant. La cuisine, bien équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Le balcon et la terrasse de 53 m² offrent des espaces extérieurs parfaits pour profiter des beaux jours, tout en offrant une vue agréable sur la rue. L'appartement est en bon état, avec des parties communes également bien entretenues. Le chauffage individuel et les fenêtres à double vitrage garantissent un confort optimal en toutes saisons. Un stationnement intérieur est également disponible, offrant une solution pratique pour vos déplacements quotidiens. Imaginez-vous vivre dans cet appartement, où chaque pièce raconte une histoire de confort et de modernité. Les espaces de vie spacieux et les finitions soignées vous invitent à créer des souvenirs inoubliables. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement ; c'est un véritable nid douillet où vous pourrez vous épanouir pleinement. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, des tramways, des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des commerces de proximité, des restaurants et des parcs. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à un hôpital et plusieurs médecins généralistes.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1529.00 ? et 2069.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 108 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 3
  • 2

Consommation énergétique

  • C (144 kWh/m² an)
    C (28 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    144
    28
    28
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1529 € TTC / an et 2069 € TTC / an
    01/01/2022

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 30

Procédure en cours : Non

Localisation

GRENOBLE 38000

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

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