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Réf. FNA21-2968

Achat Appartement 3 pièces 89m² BORDEAUX 33200

483 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (457500 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

CAUDERAN PARC BORDELAIS. Comme une maison sur le toit.
Le Cabinet Bedin vous présente ce magnifique T4 doté de belles prestations sur mesures dans une copropriété de 2021.
Un entrée avec placard, un salon-séjour baigné de lumière donnant sur une splendide terrasse végétalisée de plus de 100m², une cuisine équipée, trois chambres dont une avec une salle d'eau, une salle de bains, des WC séparés. Deux places de parking privées et sécurisées complètent ce bien.
Contactez-nous au 05 57 22 29 69 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 510 et 730 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 14 lots principaux , Charges annuelles 1505. 54 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 89 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1505 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BORDEAUX (33200) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • B (51 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    51
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 510 € TTC / an et 730 € TTC / an
    01/01/2023

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CABINET BEDIN

1 RUE DE L EGLISE 128 AVENUE LOUIS BARTHOU 33200 BORDEAUX

Appeler l’agence Tél : 0985807363
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