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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 100m² - CLERMONT FERRAND

Exclusivité
Réf. 9187-CHANTURGUE

Achat Maison 5 pièces 100m² CLERMONT FERRAND 63000

211 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

En exclusivité, Clermont NORD, maison familiale, proche des archives départementales et de l'école d'architecture.
Construction des années 80, le bien d'une surface habitable d'environ 100m² se compose sur trois niveaux :
le rez de jardin comprend, un hall avec placard, pièce de vie donnant sur loggia et jardin, cuisine équipée et buanderie.
A l'entresol on découvre deux chambres, une salle d'eau et WC et à l'étage deux autres chambres, une salle de bains.
Terrain clos de 342m².
Un emplacement de stationnement privatif pouvant contenir deux voitures complète le bien.
Fenêtres bois double vitrage et chauffage gaz. DPE : D
Belle luminosité, maison traversante NORD-SUD.
Proches des commodités, cadre de vie agréable et maison habitable de suite.
Quelques travaux de rénovation à prévoir.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1900.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 100 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • D (201 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      201
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1900 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CHANTURGUE IMMOBILIER

    27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

    Appeler l’agence Tél : 0473375392
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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