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Appartements à vendre - ARCACHON (33120)

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ARCACHON (33120) ✖

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Appartement 3 pièces - 47m² - ARCACHON

499 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (472499 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. FNA19-3087
  • Lieu :
    ARCACHON 33120
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - RARE - ARCACHON T2 - VUE MER. Superbe T2 traversant d'environ 47 m² avec vue imprenable sur le bassin et un accès direct à la plage dans une résidence avec ascenseur et au calme. En plus de son emplacement exceptionnel cet appartement très lumineux rénové (sauf cuisine) vous offre côté sud une entrée, une grande cuisine, une chambre avec sa salle d'eau privative donnant sur le balcon avec une vue dégagée, et côté nord : un WC séparé, une salle de bains, une mezzanine, un salon avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse avec une vue incroyable sur le bassin. La mezzanine et le salon offrent des couchages supplémentaires, idéal pour accueillir famille et amis. Enfin une place de parking complète ce bien.
Contactez-nous au 05 57 52 57 42 ou au 05 57 73 66 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 900 et 1270 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété dont 45 lots principaux , Charges annuelles 1096. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (245 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    245
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 900 € TTC / an et 1270 € TTC / an
    01/01/2023

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Quote part charges courantes : 1096 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ARCACHON 33120

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CABINET BEDIN

10 AVENUE GAMBETTA 33120 ARCACHON

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