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Maisons à vendre - LA TRINITE SUR MER (56470)

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LA TRINITE SUR MER (56470) ✖

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Maison 10 pièces - 236m² - LA TRINITE SUR MER

1 150 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. VM715-HOLIMMO
  • Lieu :
    LA TRINITE SUR MER 56470
  • Surface : 236m²
  • Pièce(s) : 10
  • Parking : Oui
Visite virtuelle

Description du bien

Nous sommes ravis de vous présenter cette belle maison familiale située à Saint-Philibert, 56470.

Nichée sur une parcelle dégagée de 3500m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer, vue sur le chenal, en face de la SNT.

Une entrée dessert un vaste et agréable double séjour - salle à manger, un salon, cuisine, cellier. Espace nuit avec 2 chambres, salle de bain et toilettes.

A l'étage, indépendant, mais pouvant être relié au rez-de-chaussée, un lumineux salon avec terrasse et vue mer, une cuisine, 4 chambres (dont 3 vue mer), une salle de bain, toilettes, un débarras.

L'espace parking et le garage vous assurent un stationnement facile et sécurisé pour vos véhicules.

Orientée sud-ouest, cette maison agréable à vivre entre Saint-Philibert et La Trinité-sur-Mer offre une opportunité rare dans un cadre agréable pour une résidence secondaire ou une vie à l'année, proche des bourgs et des sentiers côtiers.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle maison familiale en face de la Trinité sur Mer.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Patrimoine & Caractère by Holimmo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP MMA

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 236 m²
  • Oui

Composition

  • 6
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (122 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    122
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1690 € TTC / an et 2340 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

LA TRINITE SUR MER 56470

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

HOLIMMO

12 RUE HENRI BECQUEREL 56000 VANNES

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