Achat
Achat maison
Appartement 1 pièce(s) - 17m² - LILLE
Exclusivité
Réf. VA1991-COMPANY50499DWT
Description du bien
Face à la Place VANHOENACKER à LILLE, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports...) ce studio loué 490?/MOIS CC aux faibles charges de copropriété et d'une surface utile de 27M2 offre une très bonne rentabilité pour LILLE .
!!!IDEAL INVESTISSEUR!!!!
Vendu meublé, ce bien est parfait pour un investissement locatif, pour y loger votre enfant jeune étudiant, ou pour un jeune actif.
Pièce principale comprenant une kitchenette toute équipée électrique (réfrigérateur, plaques de cuisson vitrocéramiques 2 feux, four micro-ondes, hotte aspirante), canapé, table et chaises, rangements , un lit de 140cm (sommier + matelas), et armoire dressing.
Salle de bain avec baignoire, meuble simple-vasque et WC.
Le gros + : Une mezzanine de près de 10M2 permettant d'avoir un coin nuit avec rangements
Chauffage électrique individuel à inertie
Menuiserie PVC double vitrage avec volet roulant manuel
Ce bien est vendu loué 490? Cc (provision pour charges de 30?/mois comprenant électricité et entretien des communs, récupération de la taxe d'ordures ménagères) par bail meublé échéance septembre 2025.
Faibles charges de copropriété : seulement 590?/an soit 49?/mois
Le bien est situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 15 lots bien entretenue avec entrée sécurisée.
La locataire actuelle, sérieuse et soignée, est en place depuis plus de 2 ans.
Bien toujours loué depuis plus de 6 ans, pas de vacances locatives.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 850.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Azteca Immobilier : Gérant - Thomas Denimal
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 17 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 15
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LILLE (59000)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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G (534 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info5341717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 590 € TTC / an et 850 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI