Maison 7 pièces - 170m² - KIRSCHNAUMEN
285 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
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Maisons à vendre - KIRSCHNAUMEN (57480)
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2 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 7 pièces - 170m² - KIRSCHNAUMEN
285 000€
5 chambres
Emilie de l'agence Gallys vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'1 Côté proche frontière Luxembourgeoise - 170 m² de Charme et de Potentiel
Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une surface habitable de 170 m², édifi...Contacter l'agence Appeler l'agence 0677962560
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Bien située, à seulement 23 kms de Thionville et 18 kms de Bouzonville, 8 kms de Sierck-les-Bains et à 10 kms de Luxembourg cette propriété est proche des 3 frontières, vous permettant de bénéficier d'un accès rapide aux commodités et aux transports. ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0382532858
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Lieu :
KIRSCHNAUMEN 57480
- Surface : 170m²
- Pièce(s) : 7
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Emilie de l'agence Gallys vous propose en exclusivité une maison mitoyenne d'1 Côté proche frontière Luxembourgeoise - 170 m² de Charme et de Potentiel
Imaginez-vous vivre dans une maison mitoyenne d'une surface habitable de 170 m², édifiée sur un terrain de 433 m² sur la commune d'Obernaumen. Idéale pour les familles, elle offre une séjour avec accès terrasse, une cuisine séparée équipée avec également un accès terrasse, 5 chambres spacieuses dont une suite parentale.
Au rez-de-chaussée, se trouvent le séjour, la cuisine, une salle de bains, un WC, une chambre, un cellier.
À l'étage, vous découvrirez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, et la suite parentale.
Cette maison possède également un sous-sol avec buanderie et un grenier.
Les plus :
Le grand garage avec atelier donnant accès au jardin.
Les ouvertures sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul.
Imaginez-vous profiter de votre jardin en été, organiser des barbecues sur la terrasse, ou simplement vous détendre sur le balcon.
Contactez moi vite pour en savoir plus et la visiter !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Emilie CHRIST, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fond), agent commerciale immatriculée au RSAC de Thionville sous le numéro 492792890.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3210.00 et 4420.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emilie CHRIST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 792 890
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 170 m²
Composition
- 5
- 1
Consommation énergétique
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E (235 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2356262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3210 € TTC / an et 4420 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
KIRSCHNAUMEN 57480
