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Réf. 415085-COMPANY39967RCD

Achat Maison 4 pièces 97m² SULNIAC 56250

350 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Idéalement située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, sur la commune de Sulniac, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied.
Construite en 2023 et d'une superficie de 97 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon exposé sud.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et de WC indépendants.

À l'extérieur, un abri de jardin et une terrasse carrelée complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos de 362 m².
Prestations de qualité : plancher chauffant, fibre optique, cave à vin.
Maison en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320.00 et 460.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948351499

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 97 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SULNIAC (56250) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • A (40 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      40
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 320 € TTC / an et 460 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

    Appeler l’agence Tél : 0664796533
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