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Appartements à vendre - CESSON SEVIGNE (35510)

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CESSON SEVIGNE (35510)

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Appartement 3 pièces - 71m² - CESSON SEVIGNE

441 000

Honoraires charge acquéreur inclus
Exclusivité
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Réf. 4636PHB-02
  • Lieu :
    CESSON SEVIGNE 35510
  • Surface : 71m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Non
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien

A VENDRE à Cesson Sévigné, Cours de la Vilaine, en EXCLUSIVITE chez BLOT IMMOBILIER:

Venez découvrir ce charmant appartement de type 3, niché au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, idéal pour une vie de famille ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, un placard intégré vous accueille, offrant des rangements pratiques. La cuisine moderne, aménagée et équipée, est ouverte sur un spacieux séjour baigné de lumière, créant un espace convivial et chaleureux. Un cellier attenant complète cet espace pour plus de rangement.

L'appartement se compose également de deux belles chambres, dont une avec placard intégré, offrant confort et intimité. Une salle de bains bien agencée, ainsi que des WC séparés avec lave-mains, placard et étagères, viennent compléter cet ensemble.

L'ensemble est sur parquet chêne massif, les pièces d'eau sont carrelées.

Profitez de moments de détente sur le balcon, parfait pour vos petits-déjeuners en plein air ou vos moments de repos.

Pour votre confort cette appartement dispose également d'un garage au sous sol de la résidence.

REF: 4636PHB
Classe énergie : C / Classe climat : C

Montant des charges annuelles: 1107 â?¬
Nombre de lots de copropriété : 117
Nombre de lots à usage d'habitation: 36

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.

Au prix de 441 000 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 420 000 â?¬.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 71 m²

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (90 kWh/m² an)
    C (17 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    90
    17
    17
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
    01/01/2021

Localisation

CESSON SEVIGNE 35510

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

2, cours de la Vilaine 35510 CESSON SEVIGNE

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