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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 72m² - PLOERMEL

Réf. 6164

Achat Appartement 3 pièces 72m² PLOERMEL 56800

148 400 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (140000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

MORBIHAN PLOERMEL centre-ville.
A VENDRE dans résidence calme et agréable, appartement T3 de 72 m2, actuellement à usage professionnel, offrant un accueil avec de nombreux rangements, une salle d'attente, deux salles de soins, pièce à usage de laboratoire, wc. Parking extérieur + cave. Situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. Appartement lumineux avec exposition traversante Est-Ouest. RARE sur le marché Ploërmelais.
L'appartement conviendrait à toutes professions libérales ou peut être facilement réaménagé en habitation.
Copropriété de 189 lots dont 61 appartements. Charges courantes annuelles : 600 EUR. Pas de procédure en cours dans la copropriété.
Classe Energie : D. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2025. Consommation énergie primaire : 206 kWh/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 EUR et 1930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 148 400 EUR (honoraires d'agence acquéreur inclus : 6 % TTC)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 72 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

PLOERMEL (56800) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (206 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    206
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1400 € TTC / an et 1930 € TTC / an
    01/01/2021

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PICOU IMMOBILIER

5 RUE DES FORGES 56800 PLOERMEL

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