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Appartements à vendre - MOURENX (64150)

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MOURENX (64150) ✖

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Appartement 4 pièces - 57m² - MOURENX

99 500 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. VA54953-COMPANY35607FBW
  • Lieu :
    MOURENX 64150
  • Surface : 57m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non
Exclusivité

Description du bien

Découvrez cet appartement T3 d'une superficie habitable de 57.09 m², niché dans un immeuble de standing normal construit en 1960. Situé au quatrième étage, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, offre une vue imprenable sur un jardin privatif de 44 m², parfait pour les moments de détente en plein air. L'appartement, en excellent état intérieur, se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et une salle d'eau moderne. Le séjour, d'une superficie de 20 m², est idéal pour accueillir vos invités et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale, tandis que le chauffage collectif assure un confort constant tout au long de l'année. Un WC indépendant et une cave complètent ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Imaginez-vous profiter de votre jardin privé, un livre à la main, ou organiser des dîners en plein air avec vos proches. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où chaque moment devient précieux. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un restaurant pour vos sorties gourmandes, une maternelle et une école élémentaire pour les plus jeunes, ainsi qu'un médecin généraliste pour vos besoins médicaux. À 10 minutes à pied, plusieurs commerces d'alimentation générale et une crèche sont à votre disposition. Un bus est également accessible en 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs hôpitaux sont également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement au charme intemporel, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce bijou immobilier.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 138 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 006 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1140.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 57 m²

Composition

  • 4
  • 2

Consommation énergétique

  • D (198 kWh/m² an)
    C (29 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    198
    29
    29
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 810 € TTC / an et 1140 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 138

Quote part charges courantes : 1006 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MOURENX 64150

Agence immobilière

COFIM BEARN PYRENEES

14 avenue du Général Leclerc 64000 PAU

Infos sur l’agence

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