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Maisons à vendre - MINIAC MORVAN (35540)

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MINIAC MORVAN (35540) ✖

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Maison 7 pièces - 176m² - MINIAC MORVAN

450 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 4,4% TTC (430993 € hors honoraires)
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Réf. 5866
  • Lieu :
    MINIAC MORVAN 35540
  • Surface : 176m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui

Description du bien












AIS ST CAST vous propose, Située en plein coeur du bourg de Miniac-Morvan, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Avec ses vastes espaces et ses prestations de qualité, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de volumes généreux offrant :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie spacieuse de 35 m2, idéale pour partager des moments conviviaux.
Une cuisine de 18 m2 , fonctionnelle et lumineuse.
Une salle de sport pour les amateurs de bien-être.
Un superbe jardin d'hiver agrémenté d'un bar, parfait pour recevoir en toute saison.
Un hangar , offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement.
Au premier étage :
Un dégagement servant une pièce home cinéma , idéale pour des soirées détente.
Un dressing spacieux.
Une belle chambre avec sa salle d'eau privative et une baignoire pour un confort optimal.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et amis.
Une salle d'eau avec wc
Les plus de cette maison :
- Charme de la pierre et rénovation soignée - Grands volumes et belles prestations - Jardin d'hiver avec bar, idéal pour recevoir - Pièce home cinéma et salle de sport - Hangar offrant de multiples possibilités
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

















Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 176 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • C (169 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    169
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1260 € TTC / an et 1780 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MINIAC MORVAN 35540

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AGENCE IMMOBILIERE SERVICE

17 BOULEVARD DUPONCHEL 22380 ST CAST LE GUILDO

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