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Appartements à vendre - ANTIBES (06160)

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ANTIBES (06160)

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Appartement 3 pièces - 58m²

398 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (379047 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 38106-GBO
  • Surface : 58m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui
Exclusivité
Visite virtuelle

Description du bien


EXCLUSIVITE - Dans une très jolie résidence recherchée avec espaces verts et au calme, 3 pièces d'angle exposé SUD et EST (2P d'origine), de 60 m² environ. Il bénéfice d'un grand extérieur agencé en terrasse et jardin d'une surface de 140m² environ.
Son séjour avec sa cuisine américaine ainsi que les deux chambres donnent sur le jardin au calme, et sans vis à vis. Très pratique, la salle de bains bénéficie d'une petite pièce buanderie attenante.
Bien agencé, lumineux, et Idéalement situé géographiquement non loin du centre-ville, vous pourrez vous rendre à pied à des commerces de proximité, à des centres-scolaires, au stade nautique d'ANTIBES, ou aller vous promener au port Vauban. Transports en communs comme le bus-tram, à proximité.
En annexe, l'appartement bénéficie d'un double garage en sous-sol.
Acte de vente définitif possible qu'à partir du 15 MAI 2025 !
Honoraires charges acquéreur - Nbre de lots principaux : 46 - Charges : 3212Euro/an (comprenant eau froide et chaude, entretien résidence, et.. )- Réf: 38106-GBO

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 58 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1108 € TTC / an et 1498 € TTC / an
    Non communiqué

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 104

Quote part charges courantes : 3212 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

44 BOULEVARD ALBERT 1ER 06600 ANTIBES

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