Achat Maison 7 pièces 220m²
455 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 220m²
Exclusivité
Réf. 1881
Description du bien
YUTZ - RUE DE VERDUN
Idéalement situé dans une rue calme à sens unique, à quelques minutes à pieds du centre-ville et de ses nombreux commerces. A moins de 5 minutes des axes autoroutiers en direction du Luxembourg et à environ 6 minutes de la Gare de Thionville. A proximité de nombreux établissements scolaires.
Découvrez cette belle maison du début des années 1900, en pierre de taille, édifiée sur une parcelle de 350 m² offrant une vue dégagée.
L'entrée dessert une superbe pièce de vie qui ne manquera pas de vous séduire par ses volumes généreux, sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant et son accès direct à la terrasse et au jardin.
Au premier étage le grand pallier dessert un bureau (pouvant être aménagé en dressing) puis une première chambre en parquet massif ainsi qu'une salle d'eau. Il dessert ensuite une seconde chambre très lumineuse de plus de 23 m² avec placard intégré.
La belle cage d'escalier conduisant au deuxième étage donne accès à une salle de bains avec baignoire puis à deux nouvelles grandes chambres partiellement mansardées.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement et d'un grand garage deux véhicules avec porte motorisée (avec point d'eau et accès direct au jardin).
A l'extérieur vous profiterez de la belle terrasse idéalement exposée ainsi que du jardin entièrement clos et de son cabanon.
A découvrir sans tarder!
Classe énergie : D
Chauffage gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3430Euro et 4690Euro (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Honoraires charge vendeur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 220 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (49 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264949 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3430 € TTC / an et 4690 € TTC / an
Non communiqué
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4, SQUARE RENE SCHWARTZ 57100 THIONVILLE