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Maisons à vendre - GORRON (53120)

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GORRON (53120)

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Maison 4 pièces - 107m²

156 850

Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (148997 € hors honoraires)
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Réf. V1876CH
  • Surface : 107m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien


Breton et Jeanneau Immobilier vous propose à la vente cette maison de charme située dans un village à 10 minutes de Gorron.

Au rez-de-chaussée, cette maison offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour spacieux d'environ 45 m², agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle de bains équipée d'un sèche serviettes, et un WC indépendant.
À l'étage, un palier dessert une chambre avec placard et un grenier d'environ 40 m² (arrivée électrique et assainissement déjà présent).

Le sous-sol complet au niveau -1 se compose d'un garage, d'un espace atelier ou de stockage, d'une pièce avec arrivée d'eau, et d'une cave.

Vous bénéficierez également d'une dépendance d'une surface totale de 250 m² avec parking 4 places accès route, offrant un potentiel idéal pour l'installation d'une activité professionnelle.

Le tout sur un terrain clos de 1940 m².

Classe énergétique : D.
Son prix est de 156 850 euros dont 7 850 euros d'honoraires d'agence (5,27 %) à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence BRETON , JEANNEAU d'Ernée au 02.43.53.44.44. Référence V1876CH

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 107 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • D (225 kWh/m² an)
    B (7 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    225
    7
    7
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

Localisation

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