Achat Maison 7 pièces 120m²
513 520 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,8% TTC (490000 € hors honoraires)
4 chambres
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 120m²
Réf. 31776.RYP
Description du bien
Cette maison en pierre de 1938, située dans un quartier calme et recherché près de la plage de Piégu et à seulement 450 mètres du centre-ville du Val André, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un projet de rénovation. Avec une surface de 120,2 m2 , elle se compose actuellement de trois appartements, ce qui offre une flexibilité d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 36,20 m2, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave pour le rangement.
Le premier étage abrite un T2 de 40,10 m, accessible par une terrasse exposée sud-est, avec un séjour, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Au deuxième étage, le T3 de 43,9 m2 propose un séjour, une cuisine séparée aménagée, une chambre avec vue mer, une petite chambre et une salle d'eau avec WC.
Les combles aménageables ajoutent encore plus de potentiel à cette propriété, et un terrain constructible offre un espace extérieur agréable. Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre idyllique, cette maison pourrait parfaitement répondre à vos attentes ! N'hésitez pas à explorer cette opportunité.
Photos d'intérieur sur demande...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (397 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info3971313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2860 € TTC / an et 3900 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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9 rue Amiral Charner 22370 PLENEUF VAL ANDRE