Achat Appartement 3 pièces 57m² CHAMALIERES 63400
106 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (100000 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 57m² - CHAMALIERES
Exclusivité
Réf. 3019
Description du bien
3 PIECES / BALCON SANS VIS A VIS / VUE DEGAGEE / ASCENSEUR / CHAMALIERES LIMITE ROYAT / CAVE / PLACE DE PK PRIVATIVE
OFFRE EN COURS
À deux pas des thermes et de Royatonic, ce bel appartement de 57 m2 se situe au 2ieme étage avec ascenseur.
Ce bien est composé d'un salon de 20 m2 donnant sur un balcon filant sans aucun vis à vis offrant une vue dégagée. Un espace cuisine aménagé et équipé de plus de 9m2 ainsi que de deux chambres dont une grande avec dressing (13.51m2). Il comporte également une salle de bain et wc indépendant. L'autre atout de cet appartement est sa place de stationnement privative avec entrée sécurisée et sa cave.
Sa proximité des parcs en fait lieu idéal pour s'évader.
Entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière ACCORD IMMOBILIER 63 au 04 73 29 98 26 ou avec votre conseiller Franck MANUGUERRA au 06.78.01.94.06 enregistré au RSAC de Clermont Fd sous no790 485 809, pour organiser une visite de ce 3 pièces.
Le bien est actuellement loué mais l'appartement sera libre de tout occupant au plus tard au 1 juillet 2025. (date de fin de bail au 30 juin 2025)
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur: 6,50 % TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 100 000 EUR
Charges prévisionnelles annuelles : 2 297 EUR comprenant (chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des communs, ascenseur...) soit 191EUR / mois
Taxe foncière : 1 220 EUR
CONSOMMATION: E (278) / GES: E (63), l' ISOLATION des façades ainsi que le changement des radiateurs sont votés et acceptés en AG, le montant des travaux est à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 EUR et 1 660 EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut-être exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (278 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2786363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1660 € TTC / an
01/01/2023
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14 BOULEVARD ARISTIDE BRIAND 63400 CHAMALIERES