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Exclusivité
Réf. 1266

Achat Maison 7 pièces 200m² BERUGES 86190

399 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (380000 € hors honoraires)

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Posez vos valises dans cette grande maison familiale de 240 m2 sur un terrain entièrement clos et paysagé de 8 000 m2
Dans cette jolie propriété vous découvrirez une entrée, une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-salle à manger,
une chambre parentale avec sa salle de bains privative, une 2ème chambre, WC.
Un cellier, une arrière-cuisine, une buanderie-chaufferie complètent le rez de chaussée,
En demi-niveau, un bel espace 'TV' coin lecture,
Au niveau supérieur, Un palier desservant deux chambres dont une avec salle d'eau privative, WC.
Un appartement attenant avec son entrée indépendante comprenant sa cuisine aménagée sur une pièce de vie avec belle hauteur, une salle d'eau et une chambre pouvant accueillir famille et amis...
Son allée goudronnée vous mènera à un grand garage avec son coin atelier et un carport attenant,
En été comme en hiver, à l'intérieur de cette demeure vous pourrez profiter de sa piscine couverte,
En extérieur, vous pourrez vous détendre sur une superbe terrasse de qualité donnant sur un parc arboré avec un accès sur la forêt et des sentiers à travers bois qui finiront de vous séduire.
Très belles prestations sur cette maison économe - A visiter rapidement, rare dans le secteur
Bien non soumis au statut de la copropriété. ~~Prix : 399 000 EUR * (Prix net Acquéreur) ~* Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur 5 % du prix du bien hors honoraires.~(Prix du bien hors honoraires 380 000 EUR)~Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.~~Pour toutes informations complémentaires ou visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 200 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    BERUGES (86190) , VIENNE (86) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (111 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      111
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1313 € TTC / an et 1850 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    IDEALOGIS

    1 PLACE DE LA MAIRIE 86340 LA VILLEDIEU DU CLAIN

    Appeler l’agence Tél : 05 49 50 17 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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