Achat Maison 4 pièces 109m² ST FORT SUR GIRONDE 17240
255 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (240000 € hors honoraires)
3 chambres
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Exclusivité
Réf. LG3968
Description du bien
Découvrez uniquement chez LG IMMO cette maison de 2014, de plain-pied d'une surface de 109 m2 habitable. Elle se compose d'une entrée de 3,25 m2, d'un salon - séjour de 34,25 m2 ouvert sur la cusine de 18,60 m2, un dégagement de 6,35 m2 qui donne accès à un WC de 2,25 m2 ainsi qu'une salle d'eau de 5,80 m2. Un espace nuit comprenant 3 chambres de 12,40 m2, 9,90 m2 et 12,75 m2 vient compléter ce bien. Le tout sur un terrain clos de 857 m2 sur lequel se trouve un abri de jardin. La maison est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un chauffage au sol. Idéalement située dans le bourg vous aurez accès aux commerces à pied (boulangerie, épicerie, pharmacie, tabac-presse, cabinet médical), les premières plages de Meschers-sur-Gironde sont à seulement 24,5 km et Royan à 37,5 km. Pour avoir plus d'inforamtions et pour organiser une visite contactez l'agence LG IMMO Mortagne au 05 46 97 27 11 ou par mail cabinet-gareche@lgimmo.net
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
ST FORT SUR GIRONDE (17240)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (147 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info14744 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1350 € TTC / an
01/01/2021
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8 Grande Rue 17120 MORTAGNE SUR GIRONDE