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Maisons à vendre - SAINT-PAUL (97460)

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SAINT-PAUL (97460) ✖

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Maison 4 pièces - 123m² - ST PAUL

1 250 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. G234
  • Lieu :
    ST PAUL 97434
  • Surface : 123m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Non

Description du bien



VILLA DE PLAIN-PIED 4 PIÈCES 123 M2 (TERRAIN 1238 M2) - SAINT GILLES LES BAINS

L'agence AMICASA IMMOBILIER vous propose sur la commune de Saint Gilles les bains (quartier Ermitage) cette villa coup de coeur de type Bourbon bois d'une surface habitables de 123 m2 avec piscine hors sol.

Cette villa rénovée en 2024 est moderne, traversante, paisible et ensoleillée avec des luminosités différentes.
Elle est composée d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour climatisé, un cellier / buanderie et un patio desservant 3 grandes chambres climatisées ainsi qu'une salle de bain et un WC
A l'extérieur une varangue permet de profiter du jardin et elle est prolongée par une coursive couverte permettant de faire le tour de la maison et d'avoir un accès par toutes les chambres.
La villa permet en autre de profiter de nombreuses commodités à pied comme le marché de l'ermitage, la boulangerie, les écoles et surtout elle est située à 5 minutes des plages.
La grande parcelle de terrain est très végétalisée et arborée, sans vis-à-vis et surtout plate. Un puit à été installé permettant un arrosage économique et écologique.
La propriété est raccordée au tout à l'égout, équipée d'un chauffe-eau solaire. Un cabanon de 12 m2 permet un rangement à l'extérieur pour y stocker vélos, planche de surf etc...
Zone PLU : U2d - hauteur faîtage maxi 6,50m.

Ce bien vous est proposé par Grégory AMICO, votre interlocuteur privilégié pour cette annonce, n'hésitez pas à le contacter pour plus d'informations O6 92 4O 39 85.

'Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'








AMICASA IMMOBILIER, SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALLIAN

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 123 m²

Composition

  • 3

Consommation énergétique

DPE non soumis

Localisation

ST PAUL 97434

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

AMICASA

6 A CHE SALMACIS Ravine à malheurs 97419 LA POSSESSION

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