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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 116m² - SENS

Exclusivité
Réf. Q215-0

Achat Maison 7 pièces 116m² SENS 89100

215 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE AVEC L'AGENCE OPTIMUS !!
VASTE PAVILLON 116m2, 4 chambres, édifié sur sous-sol total et terrain 875m2 bordé par un rû, dans un cadre verdoyant, environnement calme, quartier résidentiel hôpital. Idéal pour votre famille.
Cette construction en béton cellulaire de 1969 n'attends que vous ! De plain pied : une entrée avec placard, un WC avec lavabo, ue grande cuisien d'été, 2 pièces dont l'une avec lavabo, un garage.
Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour-salon avec cheminée foyer ouvert donnant accès à une grande terrasse carrelée de +20m2, une cuisine aménagée et équipée (d'un four, une plaque de cuisson et sa hotte et d'un un lave-vaisselle), une salle d'eau, un WC, 4 chambres dont l'une avec un lavabo.
Son jardin arboré et clos vous offre de grands espaces, actuellement clôturé par un grillage, l'arrière du terrain longe un rû. Portail et portillon récents en ALU. Fenêtres double vitrage avec ossature bois, volets roulats électriques, gouttières refaites. Un abri de jardin permet le stockage d'éléments de jardin.
Chaudière fuel WIESSMANN, citerne enterrée en extérieure d'une contenance de 3000 litres. Taxes Foncières : 2185EUR (dont 357EUR ordures ménagères). DPE : E. Réf Q215-0.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SENS (89100) , YONNE (89) - BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (213 kWh/m² an)
      E (66 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      213
      66
      66
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3950 € TTC / an et 5390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE OPTIMUS

    37 GRANDE RUE 89340 VILLENEUVE LA GUYARD

    Appeler l’agence Tél : 03 86 66 44 95
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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