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Maisons à vendre - MONTFERMEIL (93370)

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MONTFERMEIL (93370)

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Maison 4 pièces - 85m² - MONTFERMEIL

278 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 85538328
  • Lieu :
    MONTFERMEIL 93370
  • Surface : 85m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Exclusivité Montfermeil - Les Coudreaux. Nous vous présentons "CORALIE" cette charmante maison de 85m2 habitables (3 chambres) non mitoyenne avec un passage sur le coté, édifiée sur un terrain de 300m2.

L'agencement est parfait ! Le premier niveau distribue les pièces de vie avec un vrai hall d'entrée donnant sur un lumineux salon-salle à manger traversant de 24m2 et une grande cuisine indépendante de 11m2, ainsi qu'un wc.

A l'étage (sur une dalle béton) c'est le coin nuit avec 3 chambres pas mansardées de 10m2 - 11m2 - 12m2, ainsi qu'une salle d'eau avec wc.

Le sous-sol total offre également un bel espace avec un garage, et une buanderie - chaufferie (chauffage gaz).

La construction est de qualité et la maison est saine. Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques. Travaux de modernisation à prévoir.
La maison est à quelques mètres à pied des écoles et des commerces dans un rue très calme.
DPE : F NATimmo 01.43.30.15.15

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 85 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1

Consommation énergétique

  • F (331 kWh/m² an)
    F (72 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    331
    72
    72
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 2370 € TTC / an et 3250 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

MONTFERMEIL 93370

Agence immobilière

43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

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