Achat Maison 4 pièces 100m² NICE 06200
499 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 85648040
Description du bien
Nichée sur l’avenue Saint-Marguerite à Nice, à deux pas du quartier Saint-Isidore, cette maison profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, des commerces, des écoles et de l’autoroute, tout en étant à seulement 3 km de l’aéroport de Nice.
Élevée sur deux niveaux, elle repose sur un jardin d’environ 400 m², exposé majoritairement au sud et à l’ouest, agrémenté de plusieurs espaces aménagés pour profiter pleinement de l’extérieur.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée. Une cloison pourrait être installée pour y aménager une chambre supplémentaire. Sur ce même niveau, une grande cave, parfaitement saine, offre un espace de stockage appréciable.
À l’étage, deux chambres spacieuses, dont une avec accès à une terrasse offrant une vue dégagée, viennent compléter l’ensemble. Une grande cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, des toilettes séparées et divers espaces de rangement apportent confort et fonctionnalité.
En bon état général, cette maison représente une opportunité idéale pour une famille en quête de praticité et de confort.
Bien non soumis au statut de la...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 100 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
NICE (06200)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
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E (254 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2545555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
2657€ TTC / an
01/01/2021
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30 RUE DE L HOTEL DES POSTES 06000 NICE