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Maisons à vendre - MONTFERMEIL (93370)

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MONTFERMEIL (93370)

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Maison 4 pièces - 106m² - MONTFERMEIL

325 000

Honoraires charge vendeur
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Réf. 85647826
  • Lieu :
    MONTFERMEIL 93370
  • Surface : 106m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Montfermeil – Franceville Les Fleurs, limite GAGNY. Découvrez "OLIVIA" !

Vous tomberez sous le charme de cette maison (2 chambres possible 3) non mitoyenne sur son très beau terrain (avec passage sur le côté) de 500m2 et dotée d'une belle dépendance en fond de parcelle !

La maison offre, en rez-de-jardin, une spacieuse entrée lumineuse qui mène aux pièces de vie totalisant une surface de 40 m². Elle est soignée, décorée avec goût, et on y retrouve une ambiance cocooning. La partie salon, avec son superbe bow-window et sa cheminée à insert, est particulièrement agréable. La cuisine équipée en bois d'orme, centrale, est hyper fonctionnelle, et la véranda offre une vue dégagée sur le jardin. Le soleil pénètre dans la maison grâce à son exposition plein sud ! Ce niveau est complété par un toilette indépendant et un coin buanderie.

À l'étage, nous retrouvons un beau dégagement avec de nombreux espaces de rangement, de beaux parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond, et tout le charme de l'ancien est conservé ! La première chambre, de près de 17 m², est suivie de la chambre parentale composée d'un coin dressing (pouvant être transformé en troisième petite chambre), et...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 106 m²
  • Oui

Composition

  • 2
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (425 kWh/m² an)
    F (94 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    425
    94
    94
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3980 € TTC / an et 5430 € TTC / an
    01/01/2023
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

MONTFERMEIL 93370

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL

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