Achat Maison 4 pièces 106m² MONTFERMEIL 93370
325 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Réf. 85647826
Description du bien
Montfermeil – Franceville Les Fleurs, limite GAGNY. Découvrez "OLIVIA" !
Vous tomberez sous le charme de cette maison (2 chambres possible 3) non mitoyenne sur son très beau terrain (avec passage sur le côté) de 500m2 et dotée d'une belle dépendance en fond de parcelle !
La maison offre, en rez-de-jardin, une spacieuse entrée lumineuse qui mène aux pièces de vie totalisant une surface de 40 m². Elle est soignée, décorée avec goût, et on y retrouve une ambiance cocooning. La partie salon, avec son superbe bow-window et sa cheminée à insert, est particulièrement agréable. La cuisine équipée en bois d'orme, centrale, est hyper fonctionnelle, et la véranda offre une vue dégagée sur le jardin. Le soleil pénètre dans la maison grâce à son exposition plein sud ! Ce niveau est complété par un toilette indépendant et un coin buanderie.
À l'étage, nous retrouvons un beau dégagement avec de nombreux espaces de rangement, de beaux parquets d'origine, une belle hauteur sous plafond, et tout le charme de l'ancien est conservé ! La première chambre, de près de 17 m², est suivie de la chambre parentale composée d'un coin dressing (pouvant être transformé en troisième petite chambre), et...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
MONTFERMEIL (93370)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (425 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info4259494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3980 € TTC / an et 5430 € TTC / an
01/01/2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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43 AVENUE VAUCANSON 93370 MONTFERMEIL