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Maisons à vendre - VERNEUIL SUR VIENNE (87430)

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VERNEUIL SUR VIENNE (87430) ✖

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Maison 7 pièces - 207m² - VERNEUIL SUR VIENNE

289 900 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (279988 € hors honoraires)
Exclusivité
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Réf. 555
  • Lieu :
    VERNEUIL SUR VIENNE 87430
  • Surface : 207m²
  • Pièce(s) : 7
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

Située dans un bourg calme à seulement 5 min de Verneuil et 15 minutes de Limoges et du C.H.U desservi par les lignes de bus 190 et 191,
Entièrement rénovée depuis 2021, cette maison en pierre de 5 chambres allie charme authentique et équipements modernes.
Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de 70 m2 regroupe une cuisine aménagée et équipée (avec piano de cuisson), une salle à manger et un séjour équipé d'un poêle à bois.
Une buanderie avec WC et accès cave complète ce niveau.
Au 1er étage, l'espace nuit et loisirs se compose de deux chambres de 11 m2 et 18 m2, d'un bureau de 11 m2 et d'un coin jeux pour petits et grands.
Une salle de bain avec WC complète l'étage. Au dernier étage, deux grandes chambres de 22 m2, un dressing et une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un WC.
Equipements : La maison dispose d'une chaudière à granulés de 2022 (réserve de 4 tonnes), d'un ballon thermodynamique de 2022, de fenêtres en double vitrage et du raccordement au tout-à-l'égout. À l'extérieur, une grange attenante d'environ 50 m2 offre un bel espace supplémentaire. Le jardin cosy de 280 m2, au calme, est idéal pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Une maison de caractère, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 207 m²
  • Oui

Composition

  • 5
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (95 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    95
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1490 € TTC / an et 2050 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

VERNEUIL SUR VIENNE 87430

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

LIMO

4bis rue Joseph Cazautets 87170 ISLE

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