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Appartements à vendre - ALES (30100)

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ALES (30100)

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Appartement 3 pièces - 65m² - ALES

99 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 8,7% TTC (91076 € hors honoraires)
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Réf. 0590
  • Lieu :
    ALES 30100
  • Surface : 65m²
  • Pièce(s) : 3
  • Parking : Oui

Description du bien

En plein centre-ville, à deux pas des commerces, venez visitez sans tarder ce bel et lumineux appartement situé au neuvième et dernier étage avec ascenseur, d'une superficie habitable de 65.50 m2 avec cave et garage.
Il se compose :
Un hall d'entrée de 3.40 m2 desservant un séjour-salon de 23.05 m2 donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 8.65 m2 avec store banne, une cuisine indépendante de 9.15 m2 avec accès terrasse et un cellier de 2.30 m2.
Le coin nuit se compose d'un dégagement de 1.70 m2 autour duquel s'articule deux chambres de 10.35 m2 et 11.10 m2 dont une avec placard , une salle de bains de 3.20 m2 et un WC de 1.25 m2.
Annexes : Une cave de 5 m2 et un garage privatif 18.35 m2.
Équipements : Chauffage collectif (chaufferie urbaine), cumulus électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, éléments de cuisine (meuble sous évier), interphone, assainissement de type tout à l'égout.
Charges annuelles de copropriété : 2199 EUR (chauffage et eau froide compris).
Taxe foncière 2024 : 1398 EUR / an

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 65 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • E (282 kWh/m² an)
    C (21 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    282
    21
    21
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1510 € TTC / an et 2044 € TTC / an
    01/01/2024

Localisation

ALES 30100

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