Maison 4 pièces - 156m² - SAUZE VAUSSAIS
181 000 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (170000 € hors honoraires)Exclusivité
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Maisons à vendre - SAUZE VAUSSAIS (79190)
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Maison 4 pièces - 105m² - SAUZE VAUSSAIS
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SAUZE-VAUSSAIS. PICTAVE Immo, votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de plain-pied en PIERRES. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, d'une sal...
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A voir.
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ExclusivitéMaison 4 pièces - 156m² - SAUZE VAUSSAIS
181 000€
3 chambres Parking / Garage
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Première maison : Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et cocooning vous accueille. La cuisine avec espace salle à manger off...Contacter l'agence Appeler l'agence 0650573331
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Lieu :
SAUZE VAUSSAIS 79190
- Surface : 156m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
MAIRE L'EVESCAULT. PICTAVE immo votre agence immobilière à LEZAY, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier.
Première maison : Dès l'entrée, une ambiance chaleureuse et cocooning vous accueille. La cuisine avec espace salle à manger offre un cadre convivial, complété par un salon agréable. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC. Pratique, une arrière-cuisine/buanderie vient compléter cet espace.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres avec parquet ancien et un grenier aménageable de 40 m2, offrant la possibilité de créer une ou deux chambres supplémentaires. L'ensemble comprend également une dépendance attenante avec un four à pain et un garage indépendant de plus de 20 m2. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1000 m2, agrémenté de nombreux arbres.
Seconde maison : Mitoyenne à la première et actuellement louée, elle dispose de son propre jardin et garage. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC.
Idéalement situé dans un village avec écoles et à seulement 3 km de SAUZE-VAUSSAIS, où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Une opportunité parfaite pour une résidence principale avec un investissement locatif !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 156 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
- 1
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (38 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833838 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1585 € TTC / an et 2145 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SAUZE VAUSSAIS 79190
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
