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Maisons à vendre - ISSOUDUN (36100)

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ISSOUDUN (36100) ✖

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Maison 4 pièces - 82m² - ISSOUDUN

99 000 €

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. TMAI126819
  • Lieu :
    ISSOUDUN 36100
  • Surface : 82m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien

À vendre : Maison T4 de 82 m² avec garage à Issoudun, idéalement située près des commodités ! - À VENDRE
Découvrez cette charmante maison T4 située à Issoudun, dans le département de l'Indre (36100). Construite en 2005, Avec une superficie habitable de 82 m², elle se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille.

Le salon, d'une superficie de 26,36 m², est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et recevoir vos proches. La cuisine, entièrement aménagée, est prête à accueillir vos talents culinaires. La maison dispose également d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant ainsi un confort optimal au quotidien.
Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, assure une température agréable tout au long de l'année.

Située dans un quartier résidentiel, cette maison bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, tels qu'un Intermarché Drive à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés à proximité. Les établissements scolaires, y compris le Lycée général et technologique Honoré de Balzac, se trouvent à moins de 1000 mètres, facilitant ainsi l'accès à l'éducation pour vos enfants.
Pour votre santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, la maison est idéalement située à proximité d'une station de recharge pour véhicules électriques, ce qui est un atout considérable dans le contexte actuel.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et bien située, alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 38 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 488,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/chateauroux-36000/376 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 82 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 950 € TTC / an et 1330 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 38

Quote part charges courantes : 1488 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

ISSOUDUN 36100

Agence immobilière

CITYA MEUNIER

2, Place de la République 36000 CHATEAUROUX

Infos sur l’agence Site et honoraires

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