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Exclusivité
Réf. TAPP618

Achat Appartement 2 pièces 45m² VILLEFRANCHE SUR SAONE 69400

154 000 € Honoraires charge vendeur

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1 chambre Parking / Garage

Description du bien

Investissez sans soucis ! - Charmant T2 avec balcon et grande pièce de vie - Idéal investisseur ou premier achat sans risque
Découvrez ce beau T2 bien conçu, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Une spacieuse pièce de vie, lumineuse, avec une cuisine entièrement équipée contemporaine, ouvrant sur un joli balcon ensoleillé, parfait pour profiter de l'extérieur.
Une chambre confortable avec un très grand dressing et sa salle de bains attenante, apportant un véritable confort au quotidien. Elle ouvre aussi sur le balcon.
Un espace buanderie pratique, un toilette séparé et une entrée accueillante complètent ce bien.
Situé dans un immeuble récent et bien entretenu, proche du centre-ville, de la gare et des commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique.
Récemment rénové, Une opportunité idéale pour un investissement rentable et sûr !. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 45 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

VILLEFRANCHE SUR SAONE (69400) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (181 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    181
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 730 € TTC / an et 1030 € TTC / an
    01/01/2021

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