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Réf. 3501451

Achat Local commercial GRAND FOUGERAY 35390

85 000 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

Dans le cadre d'une cession de 50% des parts en SCI, Elpy Immobilier vous propose un cabinet multi-activités à la vente.
Situé au Grand-Fougeray proche Centre, des Transports, des Commerces et de la Maison de santé pluriprofessionnelle.
Local professionnel de 2014 avec prestations de qualité comprenant : une entrée, un espace d'accueil, une salle d'attente, trois cellules individuelles (24m², 19m² et 19m²), WC public PMR, salle de pause avec cuisine aménagée, local technique avec WC personnel, espace extérieur.
Côté technique, système de chauffage PAC avec climatisation réversible, Mur ossature Bois, couverture Zinc, cloisons doublées, huisseries en Alu double vitrage, accès PMR pour toutes les pièces.
Stationnements disponibles et zone piétonne à proximité immédiate.
Idéal pour des professions médicales et paramédicales. Potentiel locatif 500€ environ par cellule de 20m².
Prix frais d'agence inclus : 85 000€ - Prix net vendeur 80 000€ - Frais d'agence : 5000€.
Bien meublé. Honoraires TTC charge vendeur
ELPY IMMOBILIER - FOUMANGOYE Michel - 07 57 58 71 51 - Plus d'informations sur www.elpyimmobilier.fr (réf. 3501440)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Procédure en cours : Non

Consommation énergétique

  • B (87 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    87
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué

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ELPY IMMOBILIER

7 la Haute Ville 35470 LA NOE BLANCHE

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