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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) SALES (74150)

Exclusivité

Appartement 4 pièces - 81m² - SALES

315 000€

3 chambres Parking / Garage

Dans une maison de deux logements sans charges de copropriété, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 pièces comprenant : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant tous ensemble sur une terrasse de 30m² exposée sud. Vous...

74150 SALES HAUTE-SAVOIE AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

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Achat appartement AUVERGNE-RHÔNE-ALPES HAUTE-SAVOIE (74) SALES (74150)

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Appartement 4 pièces - 81m² - SALES

315 000 €

Honoraires charge vendeur

Exclusivité

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Réf. 7400235372

Lieu :

SALES 74150
Surface : 81m²
Pièce(s) : 4
Parking : Oui

Exclusivité

Description du bien

Dans une maison de deux logements sans charges de copropriété, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 pièces comprenant : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant tous ensemble sur une terrasse de 30m² exposée sud. Vous trouverez également un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe un garage, 3 places de parking et une cave de 35m² complètent ce bien.
Nous apprécions son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement.
Son jardin de 250m² plat, clos et arboré est un vrai plus pour des moments de détente en plein air.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Votre nouveau chez-vous vous attend !

315.000€ honoraires charges vendeurs.

DPE : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 € et 1 428 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Appartement
Surface habitable : 81 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de pièce(s) : 4
Nombre de chambre(s) : 3

Consommation énergétique

DPE : D (205 kWh/m² an)
GES : B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info

205

6

6
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1056 € TTC / an et 1428 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

Localisation

SALES 74150

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

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