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Exclusivité
Réf. 7400235372

Achat Appartement 4 pièces 81m² SALES 74150

315 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans une maison de deux logements sans charges de copropriété, venez découvrir ce spacieux appartement de type 4 pièces comprenant : une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon donnant tous ensemble sur une terrasse de 30m² exposée sud. Vous trouverez également un dégagement avec placards, trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et un WC séparé.
En annexe un garage, 3 places de parking et une cave de 35m² complètent ce bien.
Nous apprécions son système de chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal tout en préservant l'environnement.
Son jardin de 250m² plat, clos et arboré est un vrai plus pour des moments de détente en plein air.
Ne laissez pas cette opportunité rare ! Votre nouveau chez-vous vous attend !

315.000€ honoraires charges vendeurs.

DPE : D - Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 056 € et 1 428 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 4
  • Nombre de chambre(s) : 3

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 81 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

SALES (74150) , HAUTE-SAVOIE (74) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (205 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    205
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1056 € TTC / an et 1428 € TTC / an
    01/01/2021

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MONOD IMMOBILIER - SARL SOGIPAR

10 RUE DE LA LIBERTE 74330 EPAGNY METZ TESSY

Appeler l’agence Tél : 0450577879
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