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Appartements à louer - LA MADELEINE (59110)

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LA MADELEINE (59110) ✖

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Appartement 2 pièces - 35m² - LA MADELEINE

615 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES20010002-801
  • Lieu :
    LA MADELEINE 59110
  • Surface : 35m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non

Informations sur les prix

Loyer : 615 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 40 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 595 €
106 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 de 35.27m² à LA MADELEINE

Découvrez cet appartement T2 idéalement situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une superficie de 35.27 m². Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et confortablement.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, une cuisine toute équipée, une chambre et une salle de douche avec WC.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que quatre boulangeries à moins de 500 mètres, idéales pour vos petits-déjeuners. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à moins de 500 mètres, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour les enfants. De plus, deux pharmacies se situent à proximité, vous assurant un accès rapide aux soins de santé.

Les étudiants apprécieront également la proximité de deux universités, situées à moins de 2000 mètres, rendant cet appartement particulièrement adapté pour une vie étudiante dynamique.

Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 1500 mètres, facilitant l'utilisation de véhicules électriques.

Cet appartement T2 à LA MADELEINE est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Loyer de 615,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 634,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 458,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 105,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 35 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (393 kWh/m² an)
    C (12 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    393
    12
    12
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 890 € TTC / an et 1250 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Localisation

LA MADELEINE 59110

Agence immobilière

CITYA DESCAMPIAUX LAMBERSART

243-245 Avenue de Dunkerque 59000 LILLE

Infos sur l’agence Site et honoraires

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