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Appartements à louer - SIMANDRES (69360)
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ExclusivitéAppartement 1 pièce - 31m² - SIMANDRES
525€ par mois
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC JARDIN - SIMANDRES 69360
Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 1 pièce de 31,24m² situé au 100 rue Sainte Marguerite sur la commune de SIMANDRES (69360).
Situé...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 78 24 09 69
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Lieu :
SIMANDRES 69360
- Surface : 31m²
- Pièce(s) : 1
- Parking : Non
Informations sur les prix
Loyer : 525 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 485 €
94 € TTC pour état des lieux
Description du bien
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 PIÈCE AVEC JARDIN - SIMANDRES 69360
Votre cabinet Citya Barioz à le plaisir de vous proposer à la location cet appartement nu 1 pièce de 31,24m² situé au 100 rue Sainte Marguerite sur la commune de SIMANDRES (69360).
Situé en rez de jardin dans une résidence neuve et sécurisée, ce bien se compose d'une pièce principale de 25m² donnant accès à une terrasse, d'un coin kitchenette meublé et équipé d'une plaque de cuisson et d'une hotte, et d'une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel au gaz. Eau froide collective.
Une place de parking en sous sol est comprise dans la location de ce jolie studio.
Vous ne manquerez pas de commodités à proximité : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles sont à moins de 2500 mètres, rendant votre quotidien des plus pratiques.
Pour les étudiants, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se trouvent à moins de 10 km, facilitant ainsi vos trajets quotidiens. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, un plus pour les conducteurs soucieux de l'environnement.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort et praticité.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Simandres !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 542,10 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 406,12 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 93,72 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 228 et 308 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 31 m²
Composition
- 1
Consommation énergétique
-
C (64 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info641313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 228 € TTC / an et 308 € TTC / an
01/01/2021
Localisation
SIMANDRES 69360
