Maison 4 pièces - 70m² - MONS
215 000 €
Honoraires charge vendeurExclusivité
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Maisons à vendre - MONS (30340)
Maisons à vendre - MONS (30340)
3 correspondances avec votre recherche
3 correspondances avec votre recherche
ExclusivitéMaison 4 pièces - 70m² - MONS
215 000€
2 chambres Parking / Garage
Mons (30340) secteur tranquille de Célas - A seulement 5min d'Alès.
Située dans une impasse, cette maison individuelle de plain-pied, proposée en exclusivité par Lionel Hernandez, est une opportunité rare sur le marché. D'une superficie d'en...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 07 70 83 58
ExclusivitéMaison 6 pièces - 124m² - MONS
289 000€
4 chambres Parking / Garage
Idéalement située dans le village prisé et paisible de Mons, à seulement 10 minutes d'Alès.
Lionel Hernandez, spécialiste du secteur, vous présente en exclusivité cette charmante villa de plain-pied d'environ 124m². Elle vous offrira un cadr...Contacter l'agence Appeler l'agence 06 07 70 83 58
Maison 5 pièces - 136m² - MONS
390 000€
4 chambres Parking / Garage
Très proche de la ville de Alès, dans la commune de Mons, jolie maison de 136m2 sur une parcelle de 1890m2 offrant un cadre de vie calme ce terrain est arboré.Une grande terrasse exposée Sud couverte par 2 pergolas, un terrain de pétanque et, beaucoup d'...
Contacter l'agence Appeler l'agence 0629235818
-
Lieu :
MONS 30340
- Surface : 70m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Exclusivité
Description du bien
Mons (30340) secteur tranquille de Célas - A seulement 5min d'Alès.
Située dans une impasse, cette maison individuelle de plain-pied, proposée en exclusivité par Lionel Hernandez, est une opportunité rare sur le marché. D'une superficie d'environ 70m², elle est complétée par une véranda de 11,50m² et un garage. Elle est implantée sur un beau terrain clos, plat et arboré de 1651m², offrant un cadre de vie privilégié.
Intérieur chaleureux et fonctionnel :
- Pièce de vie spacieuse de 41m² avec cuisine ouverte sur le salon, équipée d'une cheminée avec insert, idéale pour des soirées conviviales.
- Véranda lumineuse de 11,50m², parfaite pour se détendre en toute saison.
- Côté nuit : un dégagement dessert deux chambres d'environ 10m², une salle d'eau et des WC séparés.
- Garage attenant de 17m² avec porte motorisée, complété par un atelier de 14m², offrant un bel espace de rangement et de bricolage.
Extérieur agréable et verdoyant :
- Terrain clos et arboré avec des essences variées : mûriers centenaires, noisetier, laurier-sauce, figuier, agave.
- Récupérateurs d'eau de pluie pour un entretien écologique du jardin.
- Cabanon en fer de 11m²
- Portail électrique pour plus de confort et de sécurité.
Caractéristiques techniques :
- Fenêtres en aluminium double vitrage avec moustiquaires.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage mixte : bois (insert) + électrique.
- Vide-sanitaire.
- Assainissement individuel (fosse toutes eaux).
- Exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.
- Taxe foncière : environ 700 euros / an.
Une maison idéale pour un couple, une petite famille ou une résidence secondaire.
Un bien rare à ne pas manquer !
Faites confiance à Lionel Hernandez, expert de votre secteur, pour vous accompagner avec professionnalisme et sérénité. Pour visiter et concrétiser votre projet, contactez-le au 0607708358 ou par courriel à l.hernandez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat EXCLUSIF 394272. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 215.000 euros (honoraires charge vendeur).
Classe DPE : C / GES : A. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel HERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 525 033 015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 525 033 015 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 70 m²
- Oui
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
MONS 30340
