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Appartements à vendre - MONTPELLIER (34000)

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MONTPELLIER (34000) ✖

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Appartement 1 pièce - 32m² - MONTPELLIER

143 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. TAPP932661
  • Lieu :
    MONTPELLIER 34090
  • Surface : 32m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Oui

Description du bien

Citya cogesim vous propose à la vente ce bel appartement T1 situé à Montpellier, dans le quartier dynamique d'Aiguelongue. Ce bien, construit en 2014, offre une surface habitable de 32 m², avec un espace de vie de 27,9 m² et une belle terrasse. vendu loué 445€ hors charges ce bien est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès. Il est doté d'un système de chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois plus frais. La kitchenette est fonctionnelle et bien agencée, permettant de préparer des repas en toute simplicité.

Ce T1 comprend également une salle d'eau moderne et un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout considérable dans une ville où le stationnement peut être un défi.

L'emplacement de cet appartement est particulièrement avantageux. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs écoles se situent à moins de 500 mètres, et des universités sont également à proximité, facilitant ainsi la vie quotidienne.

Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 250,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/239 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 130 et 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 32 m²
  • Oui

Composition

  • 1

Consommation énergétique

  • B (68 kWh/m² an)
    B (10 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    68
    10
    10
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 130 € TTC / an et 230 € TTC / an
    01/01/2021

Informations sur la copropriété

Bien soumis au statut de la copropriété

Nombre de lots : 29

Quote part charges courantes : 1250 €/an

Procédure en cours : Non

Localisation

MONTPELLIER 34090

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

CITYA COGESIM - CITYA GRAND M

12, rue Foch 34000 MONTPELLIER

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