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Maisons à vendre - LOUPIAN (34140)
Maisons à vendre - LOUPIAN (34140)
7 correspondances avec votre recherche
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ExclusivitéMaison 5 pièces - 128m² - LOUPIAN
250 000€
4 chambres
Idéal pour un investissement, maison de village UNIQUE sur Loupian, composée de 2 logements, d'un T1 bis en Rez-de-chaussé et d'une T4 au 1er étage.
En RDC, un T1 bis avec cuisine équipée, une chambre, et salle d'eau et toilette de plus de 4...Contacter l'agence Appeler l'agence 0467789967
Maison 3 pièces - 90m² - LOUPIAN
289 500€
2 chambres
Située au coeur du centre historique de Loupian, cette maison vigneronne reconstruite en 2020, bénéficie d'un cadre authentique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idé...
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Maison 3 pièces - 84m² - LOUPIAN
296 000€
2 chambres Parking / Garage
Maison de village en plein centre avec garage de 135 m² donnant sur cour ainsi qu'une remise à coté donnant sur rue et pouvant être aménagée en logement ou bureau. En 1er étage appartement T3 de 84 m² rénové donnant sur patio de 25 m² et terrasse de 10 m...
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Maison 4 pièces - 90m² - LOUPIAN
403 000€
3 chambres
LOUPIAN : Charmante maison de plain-pied de 90 m² non mitoyenne, située sur un terrain de 507 m², à proximité du centre-ville et offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle comprend un salon/séjour lumineux, une cuisine équipée moderne, un dégagement avec cl...
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Maison 4 pièces - 118m² - LOUPIAN
424 000€
3 chambres Parking / Garage
Côté coeur de Loupian,
Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports accessibles à pied, cette maison de caractère entièrement rénovée allie confort et modernité.
Dès votre arrivée, vous découvrirez un vaste ...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 30 17 30 87
Maison 4 pièces - 135m² - LOUPIAN
539 000€
Loupian , à 2 pas de l'étang de Thau accessible depuis la piste cyclable. Dans un environnement privilégié visitez cette charmante maison aux couleurs du Sud .
Cette villa familiale 5 pièces d'une superficie d'environ 135m2 se situe dans un ...Contacter l'agence Appeler l'agence 0604129606
Maison 8 pièces - 350m² - LOUPIAN
998 000€
5 chambres Parking / Garage
Entre Mèze et Sète,
Propriété familiale depuis 1915, cette Maison de Maître avec sa façade en pierre de taille assume également son ancienne vocation de maison vigneronne. Ce mariage assumé a le privilège d'avoir un garage de 160 m² avec un appartemen...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 30 17 30 87
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Lieu :
LOUPIAN 34140
- Surface : 90m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Description du bien
Située au coeur du centre historique de Loupian, cette maison vigneronne reconstruite en 2020, bénéficie d'un cadre authentique, alliant charme de l'ancien et confort moderne, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Un emplacement idéal pour profiter de la vie locale et de la proximité du Bassin de Thau.
Un espace privatif de 30 m² devant la maison permet le stationnement ou l'aménagement d'un coin détente. Possibilité de créer une terrasse sur pilotis avec accès direct depuis la pièce de vie afin de créer un véritable espace extérieur.
Entièrement reconstruite en 2020, avec toiture et façade rénovées en 2023, cette maison offre des prestations modernes et un confort optimal :
- Une grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et évolutive (possibilité de créer une 3e chambre).
- Deux chambres avec placards en partie mansardée.
- Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.
- Un immense garage de 70 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules ou créer un espace de stockage/atelier, ou même aire de jeux pour les enfants et grands enfants ;)
- Buanderie, WC et douche au rez-de-chaussée.
Au niveau énergétique, tout le confort du neuf est présent
- climatisation réversible, double vitrage, fibre optique.
- Maison économe et performante : DPE B 89 / GES A 2
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 420 euros et 620 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Un bien clé en main, prêt à accueillir votre projet de vie !
BUDGET : 289 500 euros Honoraires d'agence à charges vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle FUENTES, au 0676526746 ou, par courriel à c.fuentes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 394828 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 90 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
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B (89 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info8922 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 420 € TTC / an et 620 € TTC / an
Non communiqué
Localisation
LOUPIAN 34140
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
