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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) LES MAGNILS REIGNIERS (85400)

Exclusivité

Maison 5 pièces - 130m² - LES MAGNILS REIGNIERS

187 500€

2 chambres

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85400 LES MAGNILS REIGNIERS VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE

SAS PROPRIETES PRIVEES

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Maison 5 pièces - 91m² - LES MAGNILS REIGNIERS

300 000€

2 chambres Parking / Garage

Aux portes de Luçon, Contemporaine 'Année 2017' de 91 m2 habitables de plain pied comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant deux chambres avec placards, bureau avec p...

85400 LES MAGNILS REIGNIERS VENDEE PAYS-DE-LA-LOIRE

BLEU AZUR IMMOBILIER

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Achat maison PAYS-DE-LA-LOIRE VENDEE (85) LES MAGNILS REIGNIERS (85400)

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Maison 5 pièces - 91m² - LES MAGNILS REIGNIERS

300 000 €

Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (289995 € hors honoraires)

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Réf. 2637

Lieu :

LES MAGNILS REIGNIERS 85400
Surface : 91m²
Pièce(s) : 5
Parking : Oui

Description du bien

Aux portes de Luçon, Contemporaine 'Année 2017' de 91 m2 habitables de plain pied comprenant une pièce de vie très lumineuse de 41 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, dégagement desservant deux chambres avec placards, bureau avec placard, salle d'eau avec douche à l'italienne, wc indépendant avec lave-main.
Jardin paysagé - Deux terrasses - Préau (possibilité de stationner un camping-car)
En annexe, une maison en pierres pleine de charme de 45 m2 habitables comprenant une pièce de vie avec un espace nuit, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Patio privatif clos.
Grange de 48 m2.
Parcelle close de 1007 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

Type d’habitation : Maison
Surface habitable : 91 m²
Parking : Oui

Composition

Nombre de chambres : 2
Parking : 1

Consommation énergétique

DPE : A (34 kWh/m² an)
GES : A (1 kgCO2/m².an)
Plus d'info

34

1

1
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 330 € TTC / an et 500 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023

Localisation

LES MAGNILS REIGNIERS 85400

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Agence immobilière

BLEU AZUR IMMOBILIER

8, place des Acacias 85400 LUCON

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