Achat Maison 4 pièces 115m²
279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (265007 € hors honoraires)
3 chambres
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 115m²
Réf. AV-NOZ-70393
Description du bien
COUP DE COEUR ASSURÉ : MAISON DE CAMPAGNE ALLIANT CHARME , CONFORT
A mi-chemin entre Nantes et Rennes, 3h30 de Paris et seulement 1h15 de la côte Atlantique, venez découvrir cette magnifique maison de campagne d'environ 115 m², véritable havre de paix où règnent quiétude et authenticité.
Dès l'entrée, le charme opère avec un vaste séjour chaleureux, sublimé d'un poêle à bois. En face, la cuisine aménagée et équipée a été pensée pour allier fonctionnalité et convivialité. Une buanderie et un WC complètent le rez-de-chaussée.
L'étage dévoile un bel espace, parfait pour un coin lecture ou bureau, à moduler selon vos envies et vos besoins. Vous y trouverez également trois belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
A l'extérieur, vous serez séduits par ce véritable écrin de nature d'environ 2 360 m², pensé pour offrir différents espaces dans lesquels règnent des arbres matures et des massifs fleuris, où couleurs et senteurs évoluent au fil des saisons. Le jardin est une véritable invitation au bien-être.
Côté praticité, vous bénéficiez également d'une dépendance en pierre d'environ 15 m², idéale pour stocker du bois ou des outils de jardin par exemple. Enfin, une superbe terrasse vous attend pour partager des moments de convivialité en plein air.
Si vous rêvez d'un cadre enchanteur, alliant authenticité, charme et confort, cette maison est faite pour vous ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 115 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (248 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info24888 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1900 € TTC / an et 2630 € TTC / an
Non communiqué
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3 route de Marsac 44170 NOZAY