Appartement 2 pièces - 41m² - PLEUGUENEUC
117 700 €
Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (110000 € hors honoraires)Exclusivité
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Appartements à vendre - PLEUGUENEUC (35720)
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ExclusivitéAppartement 2 pièces - 41m² - PLEUGUENEUC
117 700€
1 chambre
DB-16588 - NOUVEAUTÉ - Prix: 117 700 Euro HAI
À vendre en EXCLUSIVITÉ ? Appartement T2 de 41 m², Centre de Pleugueneuc
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Dans le centre bourg de Pleugueneuc, à l'étage, appartement T4 spacieux et lumineux offrant : une entrée, un séjour salon, une cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une sal...Contacter l'agence Appeler l'agence 0299680404
-
Lieu :
PLEUGUENEUC 35720
- Surface : 41m²
- Pièce(s) : 2
- Parking : Non
Description du bien
DB-16588 - NOUVEAUTÉ - Prix: 117 700 Euro HAI
À vendre en EXCLUSIVITÉ ? Appartement T2 de 41 m², Centre de Pleugueneuc
Emplacement stratégique, en plein coeur de Pleugueneuc, à proximité immédiate de l'axe Rennes ? Saint-Malo. Cet appartement de type 2 lumineux et bien agencé est parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition immobilière.
Caractéristiques du bien :
- Type : Appartement T2
- Surface : 41 m²
Description :
Entrée, WC indépendant, pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, idéale pour un espace convivial,
Chambre lumineuse et salle d'eau.
- Faibles charges, idéal pour maximiser la rentabilité locative.
- Potentiel locatif intéressant, dans une zone bien desservie.
Charges annuelles : 685.6 Euro
Copropriété comprenant 40 lots dont 20 lots d'habitation.
PAS DE PROCEDURE EN COURS
Charges annuelles de copropriété : 685.6 Euro
CLASSE ENERGIE : D (243 KWh/m²/an) CLASSE CLIMAT :B (7 kg co2/m²/an) dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 650 Euro et 930 Euro.
PRIX : 117 700 Euro FAI (7% à la charge de l'acquéreur -110 000 Euro net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tous nos biens sur : www.cabinetchateaubriand.com
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Appartement
- 41 m²
Composition
- 2
- 1
Consommation énergétique
-
D (243 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
Non communiqué
Informations sur la copropriété
Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots : 40
Quote part charges courantes : 686 €/an
Procédure en cours : Non
Localisation
PLEUGUENEUC 35720
