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Fonds de commerce à vendre - BIARRITZ (64200)

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BIARRITZ (64200)

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Fonds de commerce

121 000

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Réf. OLAVJBQ1221
  • Surface : NC

Description du bien


Idéalement situé, en plein coeur de Biarritz et à proximité immédiate des Halles, ce local commercial, représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs.

D'une surface de 41,3 m², ce local spacieux et lumineux se distingue par son design moderne, offrant une visibilité optimale, et son aménagement fonctionnel comprenant une réserve et des sanitaires. Parfaitement adapté à une activité sans nuisances, il est actuellement occupé par une enseigne spécialisée dans la vente de cigarettes électroniques et dispose d'un bail commercial en cours jusqu'en juin 2031.

Détails du bail :
Type de bail : Bail commercial ,signé en juin 2022, avec une clause d'activité progressive.
Durée restante : 6 ans et 5 mois.
Loyer mensuel hors charges : 1 300 Euro.
Avec un emplacement de premier choix dans une rue passante et dynamique, ce local est idéal pour développer une activité commerciale en bénéficiant d'une clientèle locale et touristique.

Aspects financiers :
Prix de cession du fonds ou droit au bail : 121 000 Euro (dont 11 000 Euro d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
Prix net vendeur : 110 000 Euro.
Points forts :
Emplacement stratégique à proximité des Halles.
Local lumineux, bien agencé avec réserve et sanitaires.
Vitrine offrant une visibilité exceptionnelle.
Points faibles :
Surface modeste mais optimisée pour une activité commerciale.
Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches.

Référence : OLAVJBQ- ref 1221
VENTE IMMOBILIER BIARRITZ
HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



Jean-Bernard QUEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition

  • Activite non communiquee

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