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Maisons à vendre - CASTAIGNOS SOUSLENS (40700)
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Maison 4 pièces - 328m²
399 000€
3 chambres Parking / Garage
À vendre, une propriété exceptionnelle alliant confort de vie et opportunité professionnelle. Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Le salo...Contacter l'agence Appeler l'agence 0547314138
- Surface : 328m²
- Pièce(s) : 4
- Parking : Oui
Description du bien
À vendre, une propriété exceptionnelle alliant confort de vie et opportunité professionnelle. Idéalement située, cette maison offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée. Le salon-séjour, spacieux et lumineux, agrémenté par son poêle à bois, constitue un espace convivial parfait pour recevoir. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant.
À l'extérieur, un cadre privilégié vous attend avec une piscine, une terrasse et un pool-house vue sur la campagne, idéals pour profiter des beaux jours. Un garage double accolé complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé.
Attenant à l'habitation, un commerce entièrement fonctionnel représente une belle opportunité pour un projet professionnel. Il comprend un fonds de commerce, un espace commercial accueillant, un bureau et un fournil. Un garage double en sous-sol assure un grand espace de stockage, tandis qu'une salle d'eau et un WC apportent un confort supplémentaire. Un grenier aménageable laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Enfin, le terrain autour du bien permet d'envisager divers projets selon les besoins.
Une opportunité rare pour concilier vie personnelle et activité professionnelle dans un cadre agréable. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370Euro et 1910Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 328 m²
- Oui
Composition
- 3
- 1
Consommation énergétique
-
D (233 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info23377 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Localisation
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
