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Exclusivité
Réf. MCT4501
Description du bien
Exclusivité !! Petit immeuble en bon état, SANS AUCUN frais de copropriété dans le coeur de ville, parfait pour établir sa résidence principale avec un apport de loyer ou idéal pour investisseur averti !
- au rez de chaussée les communs proposant entrée sécurisée avec interphone, patio, box rangement individuels et un appartement T2 (salon, cuisine, chambre, sde/wc) de 35 m2 vendu meublé , loué 500Euro / mois
- au 1er étage, un appartement T3 (entrée, salon/séjour/cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau/WC en duplex) de 60 m2 vendu libre au 1er étage (loyer 650Euro / mois)
Prévoir travaux dans une des chambre du T3
Stationnement à proximité
Les honoraires sont à la charge du vendeur!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050Euro et 1480Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années de référence 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 94 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info28699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Non communiqué
Non communiqué
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22 rue du 4 septembre 40000 MONT DE MARSAN