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Maisons à vendre - MOLIERES SUR CEZE (30410)

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MOLIERES SUR CEZE (30410) ✖

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Maison 5 pièces - 130m² - MOLIERES SUR CEZE

230 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 123_RAVMA1410007360
  • Lieu :
    MOLIERES SUR CEZE 30410
  • Surface : 130m²
  • Pièce(s) : 5
  • Parking : Oui

Description du bien

Maison dans les Cévennes avec 4 chambres, 2 salle de bains et 2 WC, proche de toutes les commodités (école, boulangerie, pharmacie, médecins sur place, collège et magasins à St Ambroix 6km, lycée à Alès 25km). Le bien est situé dans la commune de Molières-sur-Cèze.Quartier calme et sécurisant, très proche de la la forêt avec nombreuses randonnées. Tout le confort moderne dans un écrin de verdure. La maison se présente comme suit : - une entrée (avec 2 grands placards) qui sépare le séjour des 4 chambres, dont une suite parentale - un séjour avec cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon pièce très lumineuse Un couloir distribue. 3 chambres et la suite parentale grande armoire dans chaque chambre - un coin buanderie - un WC indépendant avec lave main,une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche serviette, la suite parentale placard et dressing intégrés + salle d'eau avec douche, meuble vasque, WC, sèche serviette Le jardin de 1150 m2 possède en plus de la piscine:une terrasse qui contourne la maison avec zones repas et détente,une balançoire,une cabane enfant,un trampoline,un potager,un poulailler et 3 points d'eau,une terrasse ombragée au fond du jardin,un cabanon de jardin en bois . Le bien dispose également d'une cave de 40m2 accessible par l'extérieur.Chauffage pompe à chaleur dans les chambres et climatisation réversible dans le séjour. Volets électriques entrée et séjour. Double vitrage dans toute la maison.

Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail: angelo.roberti@cotefrance.immo
Prix du bien: 230000EUR à la charge du vendeur
CLASSE ENERGIE :B- 83 kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : A- 2 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre870 euros et 1240 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023
Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 130 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • B (83 kWh/m² an)
    A (2 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    83
    2
    2
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1240 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

MOLIERES SUR CEZE 30410

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

COTE FRANCE IMMOBILIER

60 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY

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