Maison 3 pièces - 42m² - CHAMPAGNAC LE VIEUX
49 000 €
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Maisons à vendre - CHAMPAGNAC LE VIEUX (43440)
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ExclusivitéMaison 3 pièces - 42m² - CHAMPAGNAC LE VIEUX
49 000€
2 chambres
Découvrez cette jolie maison située au coeur de Champagnac-le-Vieux, un village dynamique où nature et commodités se rencontrent pour un cadre de vie agréable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort et tranquillité dans un environnemen...
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Maison pierre de construction 1952 avec bâtiment de 170 m2 attenant qui était un garage automobile
comprenant entrée, cuisine, souillarde, séjour, quatre chambres, salle d'eau wc
Gros oeuvre bon état , second oeuvre et isolation à réaliser . Le...Contacter l'agence Appeler l'agence 04 71 50 07 14
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Lieu :
CHAMPAGNAC LE VIEUX 43440
- Surface : 42m²
- Pièce(s) : 3
- Parking : Non
Exclusivité
Description du bien
Découvrez cette jolie maison située au coeur de Champagnac-le-Vieux, un village dynamique où nature et commodités se rencontrent pour un cadre de vie agréable. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort et tranquillité dans un environnement naturel exceptionnel.
Caractéristiques de la Maison
Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, WC
Premier étage : Une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre
Extérieur : Terrain attenant, cave, combles isolés
Chauffage : Poêle à bois
Un Village où il fait bon vivre
Le lac de Champagnac-le-Vieux : Véritable écrin de nature, ce lac aménagé est idéal pour la détente, la pêche et les balades en famille. Il offre un cadre paisible pour se ressourcer en pleine nature.
Nature & Loisirs : Profitez des chemins de VTT labellisés, des sentiers de randonnée et du parc d'accrobranche, parfait pour les amateurs de sensations fortes.
Vie Pratique : Une école pour les jeunes enfants et une épicerie pour vos courses du quotidien, offrant une vraie vie de village avec toutes les commodités à portée de main.
Venez découvrir ce cadre de vie unique alliant sérénité et activités de plein air !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Logement
- Maison
- 42 m²
Composition
- 2
Consommation énergétique
-
G (532 kWh/m² an)
C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info5322727 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 960 € TTC / an et 1340 € TTC / an
01/01/2024 - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Localisation
CHAMPAGNAC LE VIEUX 43440
Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.
