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Maisons à vendre - LES SABLES D OLONNE (85100)

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LES SABLES D OLONNE (85100)

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Maison 4 pièces - 70m² - LES SABLES D OLONNE

340 000

Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (323809 € hors honoraires)
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Réf. RUBIS
  • Lieu :
    LES SABLES D OLONNE 85100
  • Surface : 70m²
  • Pièce(s) : 4
  • Parking : Oui

Description du bien

Idéalement située à 150 mètres de la grande plage des Sables d'Olonne, dans le quartier prisé d'Arago, cette maison des années 1900 au caractère unique présente un fort potentiel de réaménagement. Elle bénéficie de 4 pièces principales, deux salles d'eau, un sous-sol semi-enterré ainsi qu'un confortable garage attenant, atout incontestable dans ce quartier recherché et apprécié pour le 'tout à pied'. Carreaux de ciments, hauteur sous plafond, parquet ... les amoureux de l'ancien seront séduits par son caractère et son emplacement idéal. retrouvez toutes nos annonces sur www.hautemerimmobilier.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 70 m²
  • Oui

Composition

  • 3
  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (520 kWh/m² an)
    G (115 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    520
    115
    115
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3174 € TTC / an et 4274 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

LES SABLES D OLONNE 85100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

12, avenue Georges Pompidou 85100 LES SABLES D OLONNE

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