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Maisons à vendre - ST RAPHAEL (83530)

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ST RAPHAEL (83530)

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Maison 6 pièces - 165m²

480 000

Honoraires charge vendeur
Exclusivité
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Réf. 7291
  • Surface : 165m²
  • Pièce(s) : 6
  • Parking : Oui
Exclusivité

Description du bien


Découvrez cette maison pleine de potentiel, idéalement située dans l'un des plus beaux quartiers de Saint-Raphaël. À seulement 10 minutes à pied des plages de sable et à 3 minutes du centre-ville, cette propriété offre une localisation exceptionnelle, mêlant confort et praticité.
Elle se compose de deux appartements indépendants, chacun comprenant un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres spacieuses et une salle de bain. Possibilité d'une troisième chambre sur celui de l'étage.
Une cour intérieure pour profiter de moments ensoleillés, ou pour un stationnement privatif .
Trois garages offrant un excellent espace de stockage ou de stationnements supplémentaires ainsi que deux caves.
Travaux à prévoir sur les appartements qui nécessitent une rénovation pour révéler tout leur potentiel.
Extérieur en bon état , façade propre et toiture bien entretenue.
Compteurs Enedis installés pour chaque appartement. Idéal pour un investisseur ou pour du locatif avec rendement attractif. Ou tout simplement pour un souhait de deux habitations réunis.
Venez visiter sans tarder avec LAFORET cette opportunité à saisir sur le marché.
Vidéo sur demande





Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Maison
  • 165 m²
  • Oui

Composition

  • 4
  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • F (315 kWh/m² an)
    F (88 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    315
    88
    88
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 6100 € TTC / an et 6100 € TTC / an
    Non communiqué

Localisation

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