Location
Location maison
Local commercial - 158m² - BRIGNAIS
Réf. 1545.2.LF
Description du bien
BRIGNAIS - En centre-ville, nous vous proposons un local commercial de 157,52 m2, toute destination dans une résidence de 35 logements.
Disponible au 4éme trimestre 2025, ce local est idéalement situé proche des commerces et à proximité de la gare SNCF.
Livré avec vitrine, vitrage de type stadip protect 44.2. La hauteur minimum des vitrines sera de 2.60 mètres avec réservation d'un bandeau de 70 cm de large pour la pose ultérieur des enseignes.
Ce local livré en coque brute dispose également d'un accès à l'extérieur. Fluide et réseaux (eaux, assainissement et VMC) en attente, fourreaux aiguillés et étiquetés en attente pour fibre optique, téléphonie et électricité.
Gaine d'extraction Fumée grasse et chaude prévue pour la restauration, en attente de chemisage par le preneur.
Possibilité de parkings en sus.
TVA récupérable si assujetti.
Pour plus d'information nous contacter.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 158 m²
Consommation énergétique
DPE non soumis
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2 RUE MARECHAL JOFFRE 06000 NICE