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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 88m² - LA ROCHELLE

Réf. TMAI149228

Achat Maison 5 pièces 88m² LA ROCHELLE 17000

425 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

MAISON AVEC ROOFTOP ET STATIONNEMENT EN SOUS-SOL - À VENDRE - Uniquement chez Citya Ardouin La Rochelle
Très beau projet en perspective.
Situé en plein centre historique de La Rochelle, et au pas des rues piétonnes, du marché, des commerces, du Vieux Port, cette maison-appartement, de caractère de 88 m² répartie en triplex se distingue par son charme unique et son emplacement.
Les atouts : Grande terrasse ensoleillée en toiture ; Volumes atypiques et pièces originales ; 3 chambres, 1 salle de bains, 2 WC.
Une place de parking privative sécurisée située en sous-sol de la résidence, un atout rare en centre-ville ( peut être vendue séparément - valeur 25K€ )
Des travaux sont à prévoir pour sublimer ce bien chargé d'histoire. opportunité rare pour les amateurs d'authenticité et de lieux uniques : La résidence dispose d'un espace réservé pour vélo. Contactez Citya Ardouin pour plus d'informations. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 49 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 49
    • Quote part charges courantes : 890 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    LA ROCHELLE (17000) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (224 kWh/m² an)
      D (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      224
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1210 € TTC / an et 1680 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CITYA IMMOBILIER LA ROCHELLE

    33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE

    Appeler l’agence Tél : 05 46 50 05 25
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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