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Appartements à louer - CERGY (95800)

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CERGY (95800)

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Appartement 2 pièces - 47m² - CERGY

828 € par mois

Charges comprises
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Réf. GES80341620-182
  • Lieu :
    CERGY 95000
  • Surface : 47m²
  • Pièce(s) : 2
  • Parking : Non
Appartement 2 pièces - 47m² - CERGY CERGY

Informations sur les prix

Loyer : 828 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 778 €
142 € TTC pour état des lieux

Description du bien

À LOUER : Appartement T2 à CERGY, dans un quartier calme et agréable. Ce bien, d'une superficie de 47 m², est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie confortable.

Situé au rez-de-chaussée, cet appartement dispose d'une entrée avec placard, un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Une terrasse et un jardin complètent le bien.

Place de parking en SUS à 55€.

La localisation de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Intermarché Hyper à moins de 1000 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied, notamment le Lycée professionnel Marie Curie et le Lycée professionnel privé Les Cordeliers, tous deux situés à moins de 500 mètres.

Les commodités ne manquent pas dans ce quartier, avec plusieurs pharmacies à proximité, ainsi que des boulangeries pour vos envies de douceurs. De plus, pour les étudiants ou les professionnels, des universités et IUT se trouvent à moins de 4000 mètres, rendant cet appartement idéal pour une vie active et dynamique.

N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et emplacement de choix.
Loyer de 828,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 847,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 615,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 142,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 47 m²

Composition

  • 2
  • 1

Consommation énergétique

  • C (61 kWh/m² an)
    C (11 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    61
    11
    11
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 270 € TTC / an et 400 € TTC / an
    01/01/2023

Localisation

CERGY 95000

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